當(dāng)事人：美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱ST美置），住所：云南省昆明市盤龍區(qū)北京路與聯(lián)盟路交叉口卓越俊園10幢2單元2317室。

      劉道明，男，1957年3月6日出生，時(shí)任ST美置董事長(zhǎng)，住址：武漢市武昌區(qū)。

      李俊鋒，男，1982年12月14日出生，時(shí)任ST美置副總裁，住址：武漢市江漢區(qū)。

      馮嫻，女，1981年12月29日出生，時(shí)任ST美置董事會(huì)秘書，住址：武漢市武昌區(qū)。

根據(jù)2019年修訂的《中華人民共和國(guó)證券法》（以下簡(jiǎn)稱《證券法》）的有關(guān)規(guī)定，我局對(duì)ST美置信息披露違法違規(guī)行為進(jìn)行了立案調(diào)查、審理，并依法向當(dāng)事人告知了作出行政處罰的事實(shí)、理由、依據(jù)及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利，當(dāng)事人未提出陳述、申辯意見，也未要求聽證。本案現(xiàn)已調(diào)查、審理終結(jié)。

經(jīng)查明，ST美置、劉道明、李俊鋒、馮嫻存在以下違法事實(shí)：

一、未按規(guī)定及時(shí)披露對(duì)外擔(dān)保

2021年8月4日，ST美置子公司湖北美愿置業(yè)有限公司與長(zhǎng)安國(guó)際信托股份有限公司簽訂投資合作、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)質(zhì)押等協(xié)議進(jìn)行融資，融資金額29,993.00萬(wàn)元，湖北美愿置業(yè)有限公司以其持有的湖北美錦良城置業(yè)有限公司10%股權(quán)為該筆融資提供質(zhì)押擔(dān)保。ST美置在公司2021年年度報(bào)告中披露了上述擔(dān)保的主要內(nèi)容，但未按規(guī)定對(duì)上述擔(dān)保的發(fā)生情況予以臨時(shí)披露。

2022年4月23日，ST美置子公司武漢美好錦程置業(yè)有限公司與中國(guó)工商銀行股份有限公司武漢黃浦支行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將借款余額17,000.00萬(wàn)元還款期限從2022年4月28日調(diào)整至2023年4月27日，ST美置為該筆借款繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。ST美置在公司2022年年度報(bào)告中披露了上述擔(dān)保的主要內(nèi)容，但未按規(guī)定對(duì)上述擔(dān)保的變更情況予以臨時(shí)披露。

2022年6月29日，ST美置及子公司蕪湖美創(chuàng)置業(yè)有限公司與中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將借款余額20,038.50萬(wàn)元還款期限從2022年6月15日調(diào)整至2023年6月15日，ST美置等各方繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。ST美置在公司2022年年度報(bào)告中披露了上述擔(dān)保的主要內(nèi)容，但未按規(guī)定對(duì)上述擔(dān)保的變更情況予以臨時(shí)披露。

2022年7月29日，ST美置及子公司杭州美生置業(yè)有限公司、湖北美愿置業(yè)有限公司與中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將借款余額15,540.00萬(wàn)元還款期限調(diào)整至2023年4月15日和2023年7月15日，ST美置等各方繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。ST美置在公司2022年年度報(bào)告中披露了上述擔(dān)保的主要內(nèi)容，但未按規(guī)定對(duì)上述擔(dān)保的變更情況予以臨時(shí)披露。

2022年12月5日，ST美置子公司武漢美好錦程置業(yè)有限公司與武漢市硚口國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司簽訂借款合同，借款金額1,400.00萬(wàn)元，ST美置對(duì)該項(xiàng)借款承擔(dān)保證責(zé)任。ST美置在公司2022年年度報(bào)告中披露了上述擔(dān)保的主要內(nèi)容，但未按規(guī)定對(duì)上述擔(dān)保的發(fā)生情況予以臨時(shí)披露。

2022年12月30日，ST美置及子公司美好建筑裝配科技有限公司與中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將借款余額6,022.7萬(wàn)元還款期限從2022年12月31日調(diào)整至2023年12月31日，ST美置等各方繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。ST美置在公司2022年年度報(bào)告中披露了上述擔(dān)保的主要內(nèi)容，但未按規(guī)定對(duì)上述擔(dān)保的變更情況予以臨時(shí)披露。

根據(jù)《證券法》第七十八條、第八十條第二款第三項(xiàng)、《上市公司信息披露管理辦法》（證監(jiān)會(huì)令第182號(hào)）第二十二條第二款第一項(xiàng)、第二十四條第一款第二項(xiàng)、第六十二條第一款第三項(xiàng)、《上市公司監(jiān)管指引第8號(hào)—上市公司資金往來、對(duì)外擔(dān)保的監(jiān)管要求》第二十七條、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》（2022年修訂）第6.1.1條、《深圳證券交易所上市公司規(guī)范運(yùn)作指引（2020年修訂）》（深證上〔2020〕125號(hào)）第6.3.11、6.3.12條、《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號(hào)—主板上市公司規(guī)范運(yùn)作》（深證上〔2022〕13號(hào)）第6.2.10、6.2.11條等規(guī)定，上述擔(dān)保事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在發(fā)生或變更（債務(wù)到期后展期并繼續(xù)提供擔(dān)保）時(shí)兩個(gè)交易日內(nèi)披露。ST美置在公司2021年年度報(bào)告、2022年年度報(bào)告中披露了上述擔(dān)保的主要內(nèi)容，但未按規(guī)定以臨時(shí)報(bào)告及時(shí)披露上述重大事件。

二、未按規(guī)定及時(shí)披露重大訴訟和仲裁

2021年8月4日至2022年6月24日，ST美置及其子公司累計(jì)發(fā)生訴訟和仲裁事項(xiàng)已超過公司最近一期(2021年)經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值的10%；2022年6月24日至2022年8月30日，ST美置及其子公司又發(fā)生多起訴訟和仲裁事項(xiàng)，涉案金額累計(jì)141,258.27萬(wàn)元，占公司最近一期(2021年)經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值的31.37%。

根據(jù)《證券法》第七十八條、第八十條第二款第十項(xiàng)、《上市公司信息披露管理辦法》（證監(jiān)會(huì)令第182號(hào)）第二十二條第二款第一項(xiàng)、第二十四條第一款第三項(xiàng)、第六十二條第一款第三項(xiàng)、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》（2022年修訂）第7.4.1、7.4.2條等規(guī)定，ST美置應(yīng)當(dāng)在收到重大訴訟、仲裁相關(guān)法律文書之日起兩個(gè)交易日內(nèi)，披露重大訴訟、仲裁情況，但ST美置未按規(guī)定以臨時(shí)報(bào)告及時(shí)披露上述重大事件。

以上事實(shí)，有相關(guān)公告、情況說明、合同或協(xié)議文件、賬務(wù)資料、司法文書、相關(guān)當(dāng)事人詢問筆錄等證據(jù)證明，足以認(rèn)定。

根據(jù)當(dāng)事人違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)及社會(huì)危害程度，依據(jù)《證券法》第一百九十七條第一款的規(guī)定，我局決定：

一、對(duì)ST美置給予警告，并處以150萬(wàn)元罰款；

二、對(duì)劉道明給予警告，并處以30萬(wàn)元罰款；

三、對(duì)李俊鋒給予警告，并處以25萬(wàn)元罰款；

四、對(duì)馮嫻給予警告，并處以25萬(wàn)元罰款。

上述當(dāng)事人應(yīng)自收到本處罰決定書之日起15日內(nèi)，將罰款匯交中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)，開戶銀行：中信銀行北京分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：7111010189800000162，由該行直接上繳國(guó)庫(kù)，并將注有當(dāng)事人名稱的付款憑證復(fù)印件送中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)行政處罰委員會(huì)辦公室和我局備案（傳真：0871-65135263）。當(dāng)事人如果對(duì)本處罰決定不服，可在收到本處罰決定書之日起60日內(nèi)向中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)申請(qǐng)行政復(fù)議，也可在收到本處罰決定書之日起6個(gè)月內(nèi)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。復(fù)議和訴訟期間，上述決定不停止執(zhí)行。

 

                   中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)云南監(jiān)管局        

                           2023年12月29日